Верховный суд РФ наложить вето на исполнение постановления Арбитражного суда МО о том, что уплачивать содержание общего имущества обязан арендатор. Верховная инстанция решила, что делать это обязан тем не менее хозяин, даже в случае если в контракте аренды имеется условие о том, что арендатор уплачивает ремонт общественных мест.
В деле № А40-30146/2014 управляющая организация "Тимирязевская" требует с Москвы часть затрат, понесенных на содержание общего имущества в жилом доме. Эти траты относятся к нежилому помещению, которое арендует у города общество "Рапид и Ко". Не обращая внимания на то, что уплачивать "коммуналку" и текущий ремонт согласно соглашению аренды должно общество, "Тимирязевская" решила, что тут нужно использовать нормы Жилищного кодекса, по которым места общего пользования содержит обладатель помещения. С таковой трактовкой договора и закона дал согласие 9-й Арбитражный апелляционный суд, а первая и кассационная инстанции сочли, что в иске стоит отказать. Но Верховный суд подхватил апелляцию и решил в адрес "Тимирязевской".
Прочтите также полезную информацию на тему скачать юрист. Это вероятно будет весьма полезно.
No comments:
Post a Comment